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Principal » Essence

Cód. de Referência 54
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Lançamento
Quarto(s): 2 ~ 4 (1 ~ 3 suíte)
Sala(s): 1 ~ 2
Banheiro(s): 2 ~ 4
Vaga(s): 1 ~ 3

Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Cidade: Rio de Janeiro
Bairro: Barra da Tijuca
Endereço: Avenida Abelardo Bueno

Área Total: 73.64 ~ 155.77m²
Área Privada: 73.64 ~ 155.77m²
Área Útil: 73.64 ~ 155.77m²

Valores do Imóvel

R$ 644.000 Vendas a partir de
R$ 1.283.000 Vendas irão até
Valores a Vista
Aceita-se: Financiamento

Serviços Próximo ao Imóvel

  • Cinemas

Detalhes do Imóvel

  • Arvorismo
  • Bar
  • Brinquedoteca
  • Campo de futebol
  • Churrasqueira
  • Espaço pic-nic
  • Espaço Relax
  • Espelho d água
  • Essence shower
  • Fitness
  • Forno de pizza
  • Hidroterapia
  • Home office/conciérege
  • Lounge
  • Lounge da piscina
  • Lounge Gourmet
  • Mini circuito infantil
  • Pergolado
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Piscína semi-olímpica, coberta e aquecida
  • Playground
  • Redário
  • Sala de leitura
  • Sala de Massagem
  • Sala de yoga,alongamento, Pilates, dança e artes marciais
  • Sala multiuso
  • Salão de beleza
  • Salão de Festas Infantil
  • Salão de festas teen
  • Salão de jogos juvenil
  • Salão de jogos(carteado, sinuca, dardo) com Pub Bar e garage band
  • Sauna a vapor
  • Sauna seca
  • Spa
  • Tirolesa
  • Trilhas
  • Vestiários feminino e masculino

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* Para a maioria dos casos, 20.1% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 10%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Descrição do Imóvel

- ESSENCE - Exelente Condomínio.

Localização privilegiada, próximo ao Shopping Metropolitano e a Av. Abelardo Bueno, de frente para a Lagoa.

Na região que mais cresce na Barra. 

- Infraestrutura de lazer completa.
- O Essence é composto de 06 edifícios com apartamentos tipo de 2, 3 e 4 quartos ( 1, 2 ou 3 suítes ) : 73 a 155m²
Terreno – 16.000m² (apenas 30% de área construída)

 

EDIFÍCIOS: 

-BOULEVARD

1 E 2De frente para a Lagoa3 e 4 quartos – 140,88m² e 155,77m² - Até 3 suítes

02 baterias independentes de elevadores (social e serviço)

06 pavimentos (4 por andar)

02 vagas de garagem 

 

-LAGOA 1

Frente para Lagoa e Parque Aquático3 e 4 quartos

– 107,25m² até 154,61m²

- Até 3 suítes02 baterias de elevadores (social e serviço)09 pavimentos (6 unidades por andar)02 vagas de garagem

– ( apenas unidades 801 e 802 com 3 vagas)

 

-LAGOA 2

Frente para Lagoa e Parque Aquático3 e 4 quartos

– 107,25m² até 154,61m²

- Até 3 suítes02 baterias de elevadores (social e serviço)08 pavimentos (6 unidades por andar)

2 vagas de garagem

– (apenas unidade 702 com 3 vagas) 

 

-JARDINS 1

2 e 3 quartos – 73,64m² até 93,19m²

- Até 2 suítes

02 baterias independentes de elevadores (social e serviço)10 pavimentos (12 unidades por andar)

1 vaga de garagem


-JARDINS 2

2 e 3 quartos

– 74,30m² até 154,86m²

- Até 2 suítes

02 baterias independentes de elevadores (social e serviço)

08 pavimentos (16 unidades por andar até 7º pavto e 8 por andar no 8º pavto)

1 vaga de garagem
1, 2 ou 3 vagas por unidade - 530 vagas 

Diferencial: Vista maravilhosa da  Lagoa que reflete de maneira delicada e bela o verde das árvores, o nascer e o pôr do sol formando um horizonte mágico a cada dia.

Vaga para veículos elétricos

Fachada totalmente revestida

Acabamento de alto padrãoInfraestrutura de ar-condicionado split instalado

02 subsolos

Térreo com lazer completo

 

Preservação Ambiental:

- Recuperação Ambiental no perímetro do terreno margeado pela Lagoa de Jacarepaguá: 

 

-- Eficiência Energética: 

- Aquecimento da água da piscina indoor 

- Iluminação Artificial Eficiente: utilização de lâmpadas de LED nas áreas comuns 

- Sensores de presença nas áreas comuns. 

 

-- Gestão da Água: 

- Dispositivos Economizadores de Vazão c do Descarga: 

- Será disposta infraestrutura para edição individual de vazão.

 - Aproveitamento de Águas Pluviais, através de coletores e distribuidores espalhados ao longo do empreendimento. 

- Ampliação das áreas permeáveis. além do exigido pela Legislação. 

 

-- Desempenhos Térmico e Acústico do Projeto: 

- Utilização de Telhados Verdes. funcionando como isolante térmico e acústico ou outro material também isolante.

 - Conforto acústico em esquadrias, garantindo o desempenho da edificação. 

- Utilização de materiais ambientalmente corretos, como tintas e solventes que apresentem baixo você baixa toxidez. madeiras sustentáveis, entre outros; 

- Plano de Redução de Impactos Ambientais no Canteiro de Obras, através da gestão de resíduos, contemplando seu reaproveitamento; 

- Implantação de bicicletários que atendam a 100% das unidades autônomas;

- Paisagismo: Plantio de espécies vegetais nativas;

- Vaga especial destinada a veículos que utilizem propulsão por meio de motores elétricos.

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