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Principal » Mares de Goa Residence

Cód. de Referência 81
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Lançamento
Quarto(s): 1 ~ 3

Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Cidade: Rio de Janeiro
Bairro: Recreio dos Bandeirantes
Endereço: Avenida Alceu de Carvalho

Terreno: 7000.00m²

Valores do Imóvel

R$ 377.000 Vendas a partir de
R$ 660.000 Vendas irão até
Valores a Vista

Detalhes do Imóvel

  • Deck molhado
  • Espaço gourmet
  • Fitness
  • Piscina com raia de 25m
  • Piscina infantil
  • Playground
  • Sauna a vapor com mergulho direto para a piscina
  • Solarium

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* Para a maioria dos casos, 20.1% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 10%.

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Descrição do Imóvel

Número de edifícios: 3 blocos

Unidades: 234 unidades (118 unidades de 1 quarto / 102 unidades de 2 quartos / 14 unidades de 3 quartos)

Tipologia: apartamentos de 1 e 2 quartos e coberturas duplex de até 3 quartos Vagas: 1 vaga por unidade

Área privativa das unidades: Garden Apartments de 1 quartos de 22,23 a 99,77 m²/ Garden Apartments de 2 quartos de 77,29 até 172,36 m² / Apartments de 1 quarto de 54,73 a 61,22 m² / Apartments de 2 quartos de 65,62 a 77,94 m² / Penthouses (coberturas duplex) de 2 quartos com 76,40 a 161,05 m² / Penthouses de 3 quartos de 130 a 163,18 m²

Projeto de decoração: Fernanda Marques Arquitetos Associados

As unidades de 2 quartos estão localizadas nas pontas dos blocos, e nas colunas 5 e 6 do edifício Satari (bl. 3) e nas colunas 4 e 11 do edifício Malabar (bl. 1).

70% das vagas serão localizadas no subsolo.

Infraestrutura e segurança:
Nas áreas Comuns:
Automação das cancelas de acesso
Automação dos portões de acesso
Sistema para controle de acesso com cadastro de proprietários e visitantes em banco de dados
Sistema para controle de acesso de veículos através de tag
Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns de lazer (Business Center, Salão de Festas e Fitness)
Infraestrutura para sistema de ar condicionado do tipo split nas área comuns de lazer (Business Center, Salão de Festas e Fitness)
Infraestrutura para som ambiente nas áreas comuns sociais (Salão de Festas e Fitness)
Sistema para monitoramento dos acesso principais do empreendimento (CFTV)
Infraestrutura para segurança 24h
Sistema de segurança perimetral com sensores infravermelhos
Sistema de abertura automática de porta social das portarias de acesso (através de interfone)
Central de telefonia tipo PABX
Área técnica para grupo gerador de energia

Nas unidades autônomas:
Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone
Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split nas salas e quartos
Laje técnica para condensadores remotos de ar condicionado

Consciência ecológica:
Compartimento para coleta seletiva de lixo
Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, halls de serviço e depósitos e também nos halls sociais
Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes
Previsão para instalação de medidores individuais de água por apartamento
Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns
Utilização de madeira legalizada
Caixa de descarga com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga, nas áreas comuns e nas unidades autônomas
Bicicletário no subsolo

Oportunidade:
Apartamento todo entregue mobiliado (nos quartos, sala, cozinha e banheiros)*
Apartamento todo entregue em porcelanato 60x60 (nos quartos, sala, circulação, varandas e terraço)*
Serviço Option Line*
1 Ano de Sky Grátis

Serviços:
Central de Arrumação e Limpeza (pay-per-use)
Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas pay-per-use)
Vestiário de funcionários

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