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Principal » Passos Corporate

Cód. de Referência 84
Tipo de Imóvel Comercial » Lojas e salas comerciais
Estágio do Imóvel: Lançamento

Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Cidade: Rio de Janeiro
Bairro: Centro
Endereço: Av. Passos, 111

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Descrição do Imóvel

Empreendimento Passos Corporate:

Lajes corporativas de aproximadamente 208 m2 por andar. Auditório, sala de reunião e foyer. Para empresas que buscam exclusividade no coração do Centro da cidade chegou um centro empresarial para poucos.

Uma localização que dispensa apresentações: Av. Passos esquina com Av. Presidente Vargas. Esquina com Av. Presidente Vargas, em frente ao Detran e próximo ao colégio Pedro II. O Passos Corporate está em uma das mais importantes avenidas do Rio, a apenas 50 m da estação de metrô Presidente Vargas, ao lado de uma das futuras estações VLT e com diversas opções de transporte para todos os pontos da cidade.


Diferencial:

• Rede wi-fi:Internet e wireless nas áreas comuns.
• Bicicletário.
• Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo VRF.
• Previsão para piso elevado e forro nas salas comerciais, permitindo a passagem de instalações.
Serviços:

Descrição

Terreno: 542,28 m²
Frente do Terreno: 13,43 m
Pavimentos: Térreo + PUC + 16 pavimentos tipo
Número de Unidades: 16 lajes corporativas
Número de Vagas: 01 por unidade

Configuração do Térreo:

. Loja de 59,51 m² (2,90 m² de boca)
. Recepção com pé direito duplo de 7,10 m
. 03 elevadores (com capacidade para 8 passageiros cada)
. 01 vaga no sistema triplicador para cada unidade
. Bicicletário

PUC:

. Foyer
. Sala de Reunião com 12 lugares
. Auditório com mais de 30 lugares
. Copa
. Banheiros

Laje Corporativa:

. Previsão para copa
. Shaft de distribuição.
. Previsão para instalação de ar condicionado tipo VRF
. Compartimento exclusivo para instalação de equipamento de ar condicionado tipo VRF
. Duas escadas de escape
. Três elevadores
. Hall exclusivo
. Dois acessos independentes
. Fachada em pele de vidro
. Shaft central para distribuição de instalações
. Previsão para mais um banheiro
. Laje plana, livre de pilares

Pé-direito das lajes corporativas:

. Pé-direito livre com previsão de 250 cm
. Previsão para rebaixo de teto de 20 cm
. Previsão para piso elevado de 7 cm

Preservação Ambiental:

• Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços.
• Caixa de descarga sanitária com racionalização de consumo de água.
• Medidores individuais de energia.
• Medidores individuais de água.
• Bicicletário.

Segurança:

• Controle de acesso aos elevadores, catracas automatizadas com cadastro de frequentadores em banco de dados.
• Combate a incêndio:Sprinklers para detecção de incêndio.
• Monitoramento através de CFTV e segurança 24h.

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