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Principal » Porto Atlântico Business Square

Cód. de Referência 127
Tipo de Imóvel Comercial » Lojas e salas comerciais
Estágio do Imóvel: Lançamento
Vaga(s): 1 ~ 13
Ano de Construção: 1

Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Cidade: Rio de Janeiro
Bairro: Santo Cristo
Endereço: Av. Professor Pereira Reis

Área Total: 27.29 ~ 684.98m²
Área Privada: 27.29 ~ 684.98m²
Área Útil: 27.29 ~ 684.98m²

Valores do Imóvel

R$ 485.000 Vendas a partir de
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** A taxa de juros média do mercado é de 10%.

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Descrição do Imóvel

O Porto Maravilha é próximo a diversos pontos da Cidade: Aeroporto Tom Jobim, Aeroporto Santos Dumont, Zona Sul e Zona Norte. Ocupa uma área de 5.000.000m² e a região encontra-se em fase de obras de infraestrutura. As vias que vão substituir a Perimetral – Expressa e Binária – ampliam em 50% a capacidade atual de circulação de veículos. As ruas serão priorizadas à circulação de pedestres, não havendo mais transporte convencional na região, em seu lugar, surge um projeto inovador de transportes: o VLT, movido à eletricidade e que vai levar os passageiros da Rodoviária até pontos como o Aeroporto Santos Dumont.
 
A inspiração do projeto veio de iniciativas ocorridas nos portos de Barcelona (Espanha) e de Puerto Madero (Buenos Aires, Argentina), as áreas portuárias estavam degradadas e sofreram intervenção urbanística e estrutural. Após o processo, estas regiões ganharam forte impulos turístico, econômico e são áreas valorizadas. A sociedade e os turistas ganharam e os investidores ganharam ainda mais. Agora é a vez do Rio de Janeiro, com o desenvolvimento econômico de nosso Estado e de parcerias felizes entre a Prefeitura, o Estado e a União, a Cidade encontra seu lugar no mundo. Os jogos olímpicos deixarão legado para a Cidade.
 
PORTO ATLANTICO BUSINESS SQUARE – LESTE (1ª FASE)
O empreendimento será dividido em duas etapas: Porto Atlântico Leste (1ª fase) e Oeste (2ª fase), totalizando 1,7 bilhões de VGV e é composto de 7 torres.
 
LOCALIZAÇÃO
Av. Professor Pereira Reis (acesso principal).
Está cercado pelas ruas Santo Cristo, Cidade de Lima e Equador. Quando as obras terminarem, a rua não terá mais ligação com a Av. Rodrigues Alves, diminuindo o tráfego na região. Fácil acesso à Zona Sul pelo túnel Santa Bárbara e Rebouças, ao Centro por uma direção e Zonas Norte e Oeste por outra.
 
Fachadas em vidro de alto desempenho térmico
04 subsolos
120m de frente para Av. Pereira Reis
145m de frente para Rua Equador
 
PORTO ATLÂNTICO LESTE
04 torres, todas com 60m de altura, sendo:
- 01 torre corporativa
- 01 torre comercial
- 02 torres hoteleiras (Alas A e B)
01 mall de lojas (todas com pé direito duplo e com infra de gás)
 
TORRE CORPORATIVA
14 lojas – 50 a 105m² (não virão à venda inicialmente)
54 lajes – 496 a 684m² (possibilidade de junção)
14 pavimentos, sendo:
- 02 unids no 1º pavto
- 04 nos demais pavtos
Corte técnico das unidades
Pé direito livre – 27m
Piso elevado – 15cm
Entre forro – 45cm
 
TORRE COMERCIAL
05 lojas – 47 a 108m²
330 salas – 27 a 36m²
15 pavimentos tipo (22 unids/andar)
Sistema de ar condicionado central e água gelada
 
TORRES HOTELEIRAS
O operador hoteleiro será informado em breve
Port Cochère que atende aos dois hotéis
Centro de Convenções
04 salas de reunião
 
ALA A
Área – 26 e 27m²
15 pavimentos (13 unids/andar)
195 unidades
 
LAZER
Piscina adulto
Piscina infantil
Vestiários
Terraço
Massagem e repouso
Fitness
 
ALA B
Área – 19m²
17 pavimentos (15 unids/andar)
255 unidades
 
MALL DE LOJAS
31 lojas – 50 a 218m²

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