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Principal » Uptown

Cód. de Referência 183
Tipo de Imóvel Comercial » Lojas e salas comerciais
Estágio do Imóvel: Lançamento
Ano de Construção: 1

Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Cidade: Rio de Janeiro
Bairro: Barra da Tijuca
Endereço: Av. Ayrton Senna

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* Para a maioria dos casos, 20.1% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 10%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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Descrição do Imóvel

* Terreno com 128.000M²;
* 250 metros de frente para a Av. Ayrton Senna; 330 metros de fundos e 410
metros nas laterais;
* Empreendimento com 50 metros de recuo da Av. Ayrton Senna;
* Somente 20% de ocupação do terreno;
* Total de 1.686 vagas de garagem. Não tem subsolo;
* 04 Edifícios comerciais, sendo que 01 corporativo;
* 08 Edifícios com 293 warehouses com espaços para estocagem, linha de
produção acoplados a 01 loja e escritórios. Todos  já vendidos para um fundo
imobiliário que locara para 300 empresas (Os mesmos agregam valor!);
 
À VENDA
* Total de 241 salas  de 23 a 1.345 metros quadrados;
* Total de 120 lojas a partir de 35 metros quadrados, pé direito de 5,60
metros e entregues com jirau;
* 93.000 metros quadrados de área privativa;
* 12.000 metros quadrados de lojas;
* Boulevard Central com 30 metros de largura (Madison Square), e Avenidas
com 43, 30 e 23 metros de largura;


* Bl. 01 -  Metropolitan: Com 01 loja ancora com 2.000 metros, 34 salas no
segundo, e 25 salas no terceiro pavimento.;
* Bl. 02 - Dakota 1  e Bl. 03 - Dakota 2: Com 43 lojas no primeiro pavt., 47
salas no segundo e 36 salas no terceiro pavimento.;
* Bl. 04 -  Manhatan: Com 01 loja ancora, 04 salas no segundo e 04 salas no
terceiro  pavimento.;

* Preço médio das salas: R$ 7.200,00M²;
* Preço médio das lojas: R$ 10.000,00M²;
* Lançamento dia 19 ou 20 de novembro;

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